東園國小,溪南國中
烏日買屋 /
烏日買房
-
富旺天藍 烏日輕屋齡9年學區沒煩惱
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.33 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺天藍
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.3 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：18.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1200 萬以內，且重視子女教育與生活品質的購屋者來說，是一處值得入手的選擇。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 性價比高：在總價 1198 萬的價格下，包含車位且擁有約 20 坪的室內空間，單價約 30 萬，在台中市烏日區屬於合理價位，尤其大兩房規劃在輕屋齡產品中相當罕見。
- 居住風險低：屋齡僅 8 年，代表房屋主體結構與公共設施較新，未來維修負擔輕，對於長期居住或短中期持有皆有優勢。
- 生活與學區兼備：一公里內可達高鐵與國道，且擁有 9 年學區優勢，解決了通勤與子女就學兩大痛點。
- 注意事項：唯一需考量的是單一衛浴配置是否滿足家庭需求，以及對稻田景觀的依賴程度。若您能接受此點並喜歡寧靜的社區環境，此屋將提供優於同價位的新成屋體驗。
問與答
南屯買好房
南屯買好房
曾捷瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：曾捷瑀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0962-026267
訂閱：1 (加入)
秀泰圓滿店 加盟店
經紀業名稱: 實踐佳不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第489240號
南屯買好房 曾捷瑀 0962026267
我家粉絲團
